“链主”大项目上新 投资深圳呈三大趋势
发布时间:2025-08-21 13:42:31| 浏览次数:
近日,记者从深圳市发展和改革委获悉,2025年深圳共安排重大项目798个,总投资约3.2万亿元,1-7月,全市重大项目累计完成投资2142.1亿元,投资进度已达69.6%。
今年有一批产业项目取得重要进展或完工。比如,新能源汽车领域的燕罗智能网联汽车产业园已开园;数字经济重点项目腾讯“企鹅岛”进入部分试运营准备阶段,这些项目将起到强链补链作用,稳住深圳工业投资基本盘,加快深圳先进制造业中心建设。
同时,深圳也加大宜业宜游的投资建设力度,文旅消费地标扩容,地铁线路织密,一批消费、交通等领域的项目今年即将完工投用。
2025年深圳市政府工作报告强调,将致力于打造全球领先的先进制造业中心。今年以来,已有一批“链主”企业投资的大项目有了新进展。
近日,深圳数字经济版图的重大项目——腾讯“企鹅岛”传出最新消息,目前园区已按规划建成30%,今年10月起,建成区域将进入试运营阶段。
该项目总投资319亿元、总建筑面积达300万平方米,它在国内率先试点二三产业混合用地改革,正打造产城融合、职住平衡的综合性园区典范。
从新开工项目看,今年1月,西门子医疗高端设备研发制造基地正式奠基。项目占地6.3万平方米,投资超10亿元,将承担西门子医疗在中国的血管造影设备和磁共振核心零部件研发生产,涵盖其全球最新发布的Dry Cool创新超导磁体。建成后,新基地与现基地将共同构成西门子医疗(深圳)创新产业园。届时,西门子医疗深圳基地的总体规模将达到现在的三倍,将进一步提升深圳基地的产能。
3月4日,立讯精密高速互联精密模组智造基地举行了开工仪式,项目占地约100亩,将布局高性能光通信模块和消费电子智能终端模组。该项目将建设研发中心、生产车间等设施,打造以智能移动终端产品为核心的高端精密模组产业基地。据悉,项目未来将直接创造不低于1000个就业岗位。
今年4月,燕罗智能网联汽车产业园已开园。项目总建筑面积43.9万平方米,是深圳20大先进制造业园区之一,也是广东省首个整街统筹项目“湾区芯城”的先导项目之一。它将聚焦孵化汽车核心电子科技龙头企业,形成粤港澳大湾区核心智能网联汽车产业集群。
距其15公里的宝安区新桥街道,深圳另一聚焦制造业发展的项目——新桥东先进制造产业园一号园区已投入运营。该项目是深圳市20大先进制造业园区之一,也是全市首个平方公里级“工改工”城市更新项目和“工业上楼”先行示范园区,重点布局工业母机、激光与增材制造、精密仪器设备、智能机器人四大产业集群。项目分为一号园区和二号园区,二号园区项目全面封顶。整个园区建成后,将集聚300到400家先进制造业企业,提供近7万个就业岗位。
深圳同时加快产业新项目引进步伐。7月15日,深汕特别合作区签约15个大项目,主要涉及新能源汽车、新型储能、高性能材料、智能装备制造等战略性新兴产业。
如深圳精特汽车配件有限公司的“汽车模具生产基地项目”,该项目主要生产出风口、拉手、前后排扶手、手套箱、杯托、旁侧板等汽车零部件,设计年产能30万套。
今年上半年,深圳人流、物流、资金流均强劲增长。统计数据显示,上半年,深圳机场旅客吞吐量达3257万人次,同比增长10.9%;7月26日,深圳边检总站单日查验出入境人员达105.8万人次,创历史新高;深圳地铁客流量持续攀升,单日破千万渐成常态,周末客流量多次位居全国城市首位。
8月初,深圳机场三跑道扩建工程通过竣工验收,为后续试飞、行业验收及年内正式投运奠定基础。该项目是国家重大、广东省重点工程,位于二跑道西侧,长3600米、宽45米,按4F级建设。深圳机场方表示,将以此次验收为起点,推进后续收尾工程,确保如期投用。
日前,深圳地铁官宣6号线年内开通运营。该线路设光明城站、虹桥公园站、碧眼站3座地下车站,采用全自动无人驾驶模式。
值得一提的是,加速都市圈融合的跨市线路迎来加速期。在近期发布的城际轨道规划中,11条跨市线路(如穗莞深、深大城际)正加速建设。其中在深莞两地,正推动3条跨市地铁项目建设,建成后可实现深圳市与东莞的凤岗、松山湖、滨海湾新区等地轨道连通。
在物流方面,5月25日,深圳国际综合物流枢纽中心项目二期工程钢结构主体完工。该项目是全国首例铁路上盖智慧物流园,区位与交通优势突出。它位于龙岗区,周边有多个交通要道和铁路线路,具备“公铁联动”的交通枢纽条件。项目分两期建设,一期已正式投运,二期预计2025年内全面竣工。二期投运后,枢纽中心将实现功能升级,整合多种运输资源,构建多式联运体系,与城市配送“无缝衔接”,形成智慧物流运输新格局,为深圳及大湾区物流效率提升提供支撑。
7月12日,深圳首家大悦城正式开门迎客,它以近25万平米的商业面积,打造成为深圳“首个艺术潮流主题街道、首个屋顶城市社交场、首个新青年文化空间”,开业首日吸引42万人次涌入。
而这不是今年深圳消费文旅项目引人流的孤例。4月28日,深圳文化新地标K11ECOAST海滨文化艺术区首期试营开云网站业,项目总建筑面积22.85万平方米,旨在构建融合艺术、人文与自然的世界级滨海文化艺术区。第二期和第三期将于明年陆续开幕,五一期间日均客流达25万人次。
今年4月,深圳召开了全市旅游发展大会,提出建设“休闲度假目的地”的发展目标,将挖掘深圳在区位、自然生态、历史文化、产业科技等资源,发挥经济特区和改革开放前沿优势,打造具有深圳特色和优势的旅游产品,推出更多极具特色的旅游纪念品,加快建设高品质、极富吸引力和竞争力的观光旅游产品供给体系。
其中,8月26日即将开门营业的湾区书城项目是深圳“新时代十大文化设施”之一。项目总用地面积约6.6万平方米,总建筑面积约13.1万平方米,将打造集自然开放、文旅融合、业态创新、商业活化、科技赋能等亮点于一体的全新一代文化综合体,实现了对传统书城的创新与超越。项目开业运营后,预计年举办文化活动将超1000场次,年接待读者超1000万人次。
前海·华发冰雪世界则是中国室内雪世界中高差第一、单道最长且全球最大的室内雪世界项目。项目总建筑面积约33.93万平方米,用4万吨钢结构打造,内部规划5条专业赛事雪道,雪场面积达10万平方米。雪道最大落差83米、最长单道450米,既契合专业赛事标准,也能满足大众体验需求。项目预计今年第四季度营业,开业后将聚焦冰雪产业链整合,打造兼具专业性、娱乐性以及冰雪产业推广为一体的城市文旅地标。
龙华“三馆”和科技馆项目则是目前龙华区最大的文化设施建筑群。“三馆”包括图书馆、群艺馆、大剧院,将建成1400座的大剧场、600座的中剧场、399座的小剧场、300座的报告厅和国际会议开云网站厅,还有可藏书约120万册、采用智能图书分拣系统和立体智能书库的图书馆以及体验式服务区、地下车库等。科技馆项目包括展览教育用房、公众服务用房、业务研究用房等,具备科普展览教育、科技研发平台、双创空间、重大科技基础设施平台四大功能。项目总体形象进度约为79%,预计年底完工,将为市民提供一站式的文化休闲、科普教育、科技展览服务,满足各类展览、培训、观影、科普教育需求。
今年5月7日,中旅森泊(深圳)旅游度假有限公司(香港中旅国际投资有限公司、杭州开元森泊旅游投资有限公司合资公司)以1.46亿元价格成功竞得大鹏新区大鹏办事处水头片区G16606-0122地块,中旅开元森泊龙岐湾度假区项目正式落地。该项目是中旅集团时隔30年在深圳的又一布局,预计运营首年吸引约50万名中高端游客,每年带动相关产业收入19.88亿元。
同月,大鹏新区与欧洲最大旅游集团旗下的德国途易酒店集团签订协议,中国区途易晟首店——途易晟深圳曼湾度假酒店(TUISUNEO)正式揭牌。双方将合作开发更多湾区“一程多站”特色旅游产品,促进国际客源导入与旅游消费提升。
7月1日,深圳市龙华区与脉驰文化签署了战略合作协议,宣布将在深圳市龙华区打造国际IP室内乐园综合体。据悉,该项目是脉驰文化独家引入中国的第三个大型国际IP室内乐园综合体项目,包含多个主题设施。届时,还将有首次亮相中国的国际IP项目作为亚太区首店落地深圳。